1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市住之江区
30.6万円/㎡
前年比-3.4%
コスモスハイム住之江
大阪府大阪市住之江区西住之江一丁目
/ 住ノ江駅 徒歩3分
1986年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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4階 / 68.98㎡の場合
相場
2,192万円
31.8万円/㎡
861
1,748
2,636
3,523
AI査定結果
推定相場価格
2,192万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,636万円
25.3万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモスハイム住之江
1,980万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 68.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 68.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,080万円 | 30.2万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,080万円 | 30.2万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,080万円 | 30.3万円 | 4階 | 68.69㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,200万円 | 43.3万円 | 14階 | 50.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,080万円 | 30.2万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,298万円 | 34.5万円 | 9階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,398万円 | 36.0万円 | 9階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,080万円 | 30.2万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,580万円 | 23.7万円 | 6階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,230万円 | 24.2万円 | 3階 | 50.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,280万円 | 25.2万円 | 3階 | 50.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,598万円 | 24.0万円 | 9階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,780万円 | 26.7万円 | 9階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 27.1万円 | 3階 | 50.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,580万円 | 31.1万円 | 3階 | 50.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/25 | 1,680万円 | 25.2万円 | 14階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | コスモスハイム住之江 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅3分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/26 | GSハイム住吉公園 大阪市住之江区浜口西三丁目 | 住ノ江駅8分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.52㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 大和川コーポ1号棟 大阪市住之江区北島一丁目 | 住ノ江駅12分 | 1,888万円 | 24.2万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 朝日プラザ御崎 大阪市住之江区御崎六丁目 | 住之江公園駅8分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/07 | メゾンドール住吉公園 大阪市住之江区浜口西一丁目 | 住吉大社駅7分 | 1,700万円 | 29.0万円 | 58.58㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/02 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 2,250万円 | 34.1万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/19 | ファミール中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅10分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1986年 | 102戸 | SRC |
| 2023/12/08 | 粉浜グリーンハイツ 大阪市住之江区粉浜西二丁目 | 粉浜駅5分 | 1,580万円 | 26.5万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ふぁみーゆ住之江 大阪市住之江区新北島三丁目 | 住之江公園駅7分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.44㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市住之江区では3.4%下落しています。
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大阪府大阪市住之江区西加賀屋三丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 9分
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